民泊撮影サービスのおすすめ３選！
- 横山慎一
- 2024年5月21日
- 読了時間: 8分
「カメラマンに依頼してみたい！」
「民泊撮影サービスはどのように選べばいいの？」
このような悩みを抱えている方は多いはずです。
リスティング写真をカメラマンに依頼したいと考えているものの、どのようなサービス展開がなされているのか、費用相場、メリットやデメリットも知りたいと考えるはずです。
本記事では、プロの撮影サービスとは何かから、安定的に民泊運営をおこなうための写真の活用法などをお伝えします。
執筆者
民泊撮影39PHOTO 代表 横山慎一
現役のホテル・建築カメラマンが民泊撮影サービスも展開
これまでに撮影したホテル・宿泊施設は1000棟を超える。民泊撮影サービスも運営する傍ら、自らも全国の民泊撮影に赴く。
リスティング写真で部屋単価と予約率を最大化することが得意で、個人事業主の立場になって考え、即日納品と予約スケジュール公開を実施。22,000円から依頼できる民泊撮影サービスを提供している。
民泊撮影サービスとは撮影依頼から撮影当日、納品までの流れ
民泊撮影サービスとは、民泊のリスティング写真を撮影してくれる会社を指します。
民泊撮影サービスのwebサイトの申込みフォームから依頼ができます。
撮影当日にプロのカメラマンが撮影に来るまでに清掃を済ませていつも通りにお部屋を片付けておきましょう。
ほとんどの民泊撮影サービスでは外観、寝室、リビングダイニング、バストイレ、アメニティーなど民泊施設のすべてを、プロならではのアングルで撮影していきます。特別に撮ってもらいたいアメニティーやアングルなどは早めにカメラマンに伝えてください。
撮影後は画像処理を施してJPEGデータで納品されます。即日納品の業者もあれば納品まで数日を要する業者もありますので、早めに写真データがほしい場合は予約前に確認しましょう。
民泊撮影サービスの費用相場は平均４万円〜
民泊撮影サービスへ依頼する費用相場は平均４万円からとなっています。
会社によって費用も内容も異なりますし、カメラマンの交通費がかかる場合もあります。
各民泊撮影サービスの違いを確認し、自信が保有する物件と相性の良い業者を選んでください。
民泊撮影サービスのおすすめ３選！
民泊撮影サービスのおすすめ３選は以下のとおりです。
民泊撮影３９ＰＨＯＴＯ
ｄｅｌｔａpｈｏｔｏ
トータルクリエイツ
それぞれのおすすめポイントを解説します。
民泊撮影３９ＰＨＯＴＯ
民泊撮影39PHOTOはホテルや建築撮影で経験豊富なプロフェッショナルカメラマンが、民泊オーナー様が売り上げを最大化させるために、他施設と差別化するホテルクオリティーの高品質なリスティング写真を提供しています。
所属しているのは登録制のカメラマンではなく、専属カメラマンです。
宿泊リスティング、内観写真を熟知したカメラマンが最新の撮影機材と専門的な画像処理技術を駆使して、お部屋を高品質で表現しています。
平均４万円請求される民泊撮影サービスが多い中、2.2万（税込み、交通費込み）〜の明瞭な価格設定になっている点もポイントです。
丁寧な仕上げで納品は撮影当日なのも特筆すべき点です。すぐにプロの写真を使って集客したい、単価を上げたいと考えている方は、民泊撮影39PHOTOに依頼してみましょう。
建物外観〜アメニティーに至るまで計30〜40枚のフルパッケージを依頼したいなら民泊撮影39PHOTO、時間内撮り放題やオプションが必要なら他の２業者から選ぶといいでしょう。
ｄｅｌｔａpｈｏｔｏ
deltaphotoは5.2万（税別）からのプロカメラマンによる民泊の写真撮影サービスを提供しています。時間内でしたらどのようなカットが増えても料金に変動はありません。
拘束時間４時間以内の（セッティング時間を含む）撮影料金にカメラマンの別途交通費が加算されますので確認する必要があります。
トータルクリエイツ
トータルクリエイツ（民泊撮影.com）は40平米未満６万円（税別）からの料金で納期は撮影後1週間です。
関東地方で、目黒駅（東京都）から片道1.5時間以上かかる場合は、出張費として1万円+交通費が掛かります。オプションの用意が豊富です。
とはいえ今回紹介した全ての民泊撮影会社はプロカメラマン在籍、丁寧な仕上げが前提になっているので、撮影実績が豊富で即日納品が必要なら民泊撮影39PHOTO、オプションが必要なら他の２業者から選ぶといいでしょう。
カメラマンに依頼するメリット
カメラマンに依頼するメリットは次のとおりです。
時間と労力の節約
プロフェッショナルな装備の利用
競合他社との差別化
詳しく解説します。
メリット１. 時間と労力の節約
プロの撮影サービスを利用することで、オーナーは自分の時間と労力を節約することができます。
リスティング写真をプロの撮る写真クオリティに近づけるには、知識と経験が必要になります。
トライアンドエラーを何度も繰り返し写真技術を習得する時間と労力を節約できます。
メリット２. プロフェッショナルな装備の利用
プロの撮影サービスを利用すると、高品質なカメラやレンズなどの専門的な装備が利用できます。
これにより、より鮮明でプロフェッショナルな写真が撮影され、民泊の魅力が最大限に伝わります。
自分で撮影する場合、専門的なレンズやカメラを持っていないため、高品質な写真を撮影することが難しい場合があります。
メリット３. 競合他社との差別化
カメラマンの技量にもよりますが、部屋固有の魅力を考えてくれるカメラマンの写真は、他の民泊と比べてより魅力的な印象を与えることができるため、顧客の目に留まりやすくなり、他の民泊との差別化を図ることができます。
スマホ写真は品質や画角に限界があります。プロの写真を利用することで、民泊の魅力がより効果的に伝わり、予約率や利益を向上させることができます。
このようにカメラマンが保有する機材や豊富な経験をもとに撮影しているからこそ、提供できる写真があるため頼れる場合は頼ったほうが失敗するリスクを軽減できます。
カメラマンに依頼するデメリット
カメラマンに依頼するデメリットは次のとおりです。
費用がかかる
技量に差がある
それぞれ詳しく解説します。
費用がかかる
民泊運営の代行業者に依頼する最大のデメリットと多くの方が考えるのが、費用がかかる点です。
全ての写真を自身で賄えば出費は抑えられますが、写真は集客の要であることに注意しましょう。
先ほどもお伝えしましたが、カメラマンに依頼することで競合との差別化もできるので、費用は埋もれてしまうリスクを軽減するための費用と考えておくといいでしょう。
技量に差がある
プロのカメラマンといっても撮影ジャンルは多岐に渡ります。
記念写真、人物写真、イベント写真、料理写真、商品写真、スポーツ写真etc...
民泊写真は建築・インテリア写真の類に分類され知識と経験がものをいう、繊細とされる分野です。
すぐに撮影してほしいという思いから、確認せずに他ジャンルや経験の浅いカメラマンに発注してしまうと、想定外の結果になってしまいますので注意が必要です。
民泊に特化した専門のカメラマンかを確認したうえで依頼してください。
民泊撮影サービスを比較する際のポイント
民泊撮影を比較する際のポイントは以下のとおりです。
派遣型or専門カメラマン
提供地域を確認する
撮影スケジュールの入れやすさ
それぞれ詳しく解説します。
派遣型 or 専門カメラマン
多くの民泊撮影会社は派遣型で、物件近くの登録カメラマンが派遣されます。簡単な審査で登録できてしまう会社は写真クオリティの担保を安易に考えている場合もありますのでご注意ください。
民泊撮影39PHOTOはホテル、民泊撮影で経験豊富な専門カメラマンが受注から納品まで一括して受け持つのでオススメです。
提供地域を確認する
民泊撮影サービスは全国に提供地域が広がりつつありますが、一部の業者では地域が限定されていることがあります。
オーナーの保有する物件がサービス提供地域に入っていない場合には別途交通費がかかったり、撮影を依頼できないこともあります。
契約段階になった時点で発覚すると、せっかくの時間を無駄にしてしまうため注意しましょう。
撮影スケジュールの入れやすさ
清掃の都合、次のゲストのチェックイン時間もあるので、ピンポイントで撮影スケジュールを決めたいところです。
カメラマンの撮影スケジュールや空き状況が一目瞭然な民泊撮影39PHOTOはスケジュール決めにコミュニケーションコスト発生しないのでオススメです。
プロが撮った写真を活用して成功させるためには
プロが撮った写真を活用して運営を成功させるためには、以下の方法があります。
リスティングページでの活用
SNSでの活用
リスティングページ、SNSでの活用
リスティングページで競合と差別化できるようプロの写真を掲載し、お部屋の魅力を引き立てます。
明るくて歪みがない写真はゲストの興味を引き、予約を促進します。
ほとんどの業者は写真をデータ納品するのでAirbnbはもちろん、様々な予約サイトのリスティングページに運用できます。
Instagramの投稿でもプロクオリティの内観写真は目を惹きます。
せっかくの物件にもかかわらず、写真の撮り方一つで予約獲得率や単価に影響があるとすると手を抜けない施策です。
まとめ
民泊運営を失敗させないためには、リスティング写真は民泊撮影サービスに依頼してしまったほうが費用対効果が高いといえます。
立地戦略や価格競争だけではなく、プロの写真をリスティングに使って安定的な成長を目指したい方は、下記を見てみてください。
